- Условия аренды автомобиля с правом на выкуп
- Особенности содержания договора аренды с последующим выкупом
- Срок аренды
- Какие документы необходимы для оформления?
- Договор аренды автомобиля с правом выкупа: порядок составления и подписания
- Арендная плата
- Депозит
- Процесс заключения договора аренды
- Особые и дополнительные условия
- Срок действия и рассмотрение споров
- Где и как передают транспортное средство
- Плюсы и минусы
- Преимущества и недостатки сделки
- Закон о аренде машины с правом на выкуп
- Выгода
- Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей
- Недостатки аренды авто с правом на выкуп
- ОСАГО и каско
- Уточняющие моменты
- Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом
- Транспортный налог
- Существенные условия договора
- Оплата бензина и другие расходы
- Расторжение договора без суда
- Нужна ли доверенность
- Составление договора аренды машины с правом на выкуп между физическими лицами
- Этапы процедуры
- Отличия от обычного соглашения
- Ремонт и техосмотр
- Дополнительные условия договора
- Соотношение выкупной стоимости ТС и платежей
- Ответственность за аварию и штрафы ГИБДД
- Автомобиль в аренду под такси
Условия аренды автомобиля с правом на выкуп
Прокат автомобилей с возможностью покупки предоставляется не только компаниями, но и частными лицами. По сути, это тот же лизинг, но для физических лиц. Следует отметить, что существуют определенные условия, соблюдение которых делает процесс заключения операции весьма вероятным. При этом каждый лизингодатель может внести некоторые изменения в договор автолизинга с правом выкупа (убрать или добавить условия сделки), если они не противоречат Гражданскому кодексу РФ.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, вы можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или по телефону: +7 (499) 938-52-02 Москва; 8 (812) 467-30-22 Санкт-Петербург; +7 (800) 301-61-24 Звонок бесплатный по всей России.
Условия заключения договора аренды автомобиля с правом выкупа существенно различаются от одного арендодателя к другому. Поэтому арендатору следует заранее уточнить важные моменты при выборе оптимального договора:
- Возраст арендатора. Минимальный возрастной ценз — 19 лет. Но большинство компаний и частных лиц устанавливают лимит в 23 года и стаж вождения три года. Это позволяет им защитить свое имущество на время аренды. Ведь за 3 года новый водитель постепенно приобретает минимальный опыт вождения на бездорожье, и риск аварии снижается.
- Судимостей нет. Эта информация проверяется службой безопасности прокатной компании. Если планируется заключить соглашение между физическими лицами, проверить судимость будет практически невозможно.
- Заранее оговаривайте стоимость аренды автомобиля с вариантом покупки и ее сроком.
- Определите первоначальную сумму платежа. В зависимости от условий договора он может быть минимальным и достигать 30% от стоимости автомобиля.
- В договоре необходимо указать возможность досрочного погашения долга по аренде.
- Узнайте, есть ли ограничения на территории эксплуатации транспортного средства. В некоторых случаях домовладелец устанавливает определенные территориальные границы (например, в пределах провинции, района или региона).
В период аренды водитель будет управлять автомобилем по нотариально заверенной доверенности. Поэтому все действия, связанные с эксплуатацией транспортного средства, необходимо согласовывать с владельцем транспортного средства.
Особенности содержания договора аренды с последующим выкупом
Итак, основанием для аренды с правом выкупа будут стандартные положения для обычной аренды, но ее нужно будет оформить в соответствии с правилами договора купли-продажи (п. 3 ст. 609 ГК РФ). Российской Федерации). То есть специфика такого договора будет определяться указанием в нем тех моментов, которые будут играть роль, если произойдет выкуп имущества:
- стоимость, по которой будет произведен возврат;
- порядок соотнесения данной стоимости с размером уплаченного вознаграждения;
- любое изменение выкупной стоимости;
- прямая ссылка на отсутствие обстоятельств, делающих выкуп недействительным.
При этом применительно к операциям обоих типов важно указать в договоре:
- характеристики предмета лизинга (выкупа), позволяющие его однозначно идентифицировать;
- если арендодатель имеет право владеть или отчуждать объект, позволяя сдавать его в аренду или продавать.
Пример договора аренды оборудования, содержащего пункт о праве выкупа, можно найти на нашем веб-сайте.
Срок аренды
Срок, на который была арендована машина, фиксируется в договоре.
Пример: договор аренды заключен на период с 1 сентября 2021 года по 1 октября 2021 года.
Если срок не указан, ошибок не будет. Здесь считается, что машина была доставлена на неопределенный срок. Любая сторона может отказаться от неограниченной аренды с уведомлением за один месяц. Этот срок в договоре можно сократить, например до пяти дней.
Право первого отказа в аренде и автоматическое продление контракта на аренду транспортных средств не работает.
Какие документы необходимы для оформления?
Для совершения сделки сторонам потребуются следующие документы:
- Физические лица предоставляют гражданские паспорта с отметкой о регистрации (временный регистрационный документ), а владелец транспортного средства также потребует технический паспорт автомобиля (PTS) и свидетельство о регистрации (STS).
- Юридические лица представляют регистрационные документы организации (свидетельство ОГРН, постановку на учет, устав), а также удостоверение личности представителя организации и доверенность на ее имя, дающую право заключения сделки.
Договор аренды автомобиля с правом выкупа: порядок составления и подписания
Договор составлен в простой письменной форме и регистрации не подлежит — ст. 643 ГК РФ.
По желанию сторон их подписи могут быть заверены. Если договор заключают представители сторон, необходимо проверить их полномочия, запросив доверенность или другие документы.
Как правило, количество копий договора соответствует количеству сторон.
Для заключения договора аренды автомобиля с последующей покупкой в Москве обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене оперативно помогут оформить документ.
Арендная плата
Арендная плата фиксируется на почасовую, посуточную, ежемесячную или любую другую единицу времени. Срок и способ оплаты добавляются к той же записи. Можно взять аванс от арендатора или вообще стопроцентный аванс.
Пример: Арендная плата по данному договору составляет 30 000 рублей в месяц и выплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
Другой пример: аренда автомобиля установлена в размере 10 000 рублей на весь срок аренды и полностью оплачивается лизингополучателем при подписании договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет лизингодателя.
При долгосрочной аренде домовладелец может увеличивать арендную плату один раз в год без согласия арендатора. Чаще — только по обоюдному согласию.
Депозит
Залог — это сумма денег, которую арендатор передает домовладельцу. В случае неуплаты арендной платы, прокола шины или при наложении на автомобиль штрафов с камер наблюдения, арендатор забирает его со склада. Если у арендатора не накопилось никаких долгов, залог в конечном итоге возвращается или вычитается из последней арендной платы.
Пример: При исполнении данного договора арендатор вносит на расчетный счет арендодателя 15 000 рублей в качестве депозита. Размер депозита гарантирует выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору, в частности, оплату всех штрафов, наложенных на автовладельца в период аренды за нарушение Арендатором правил дорожного движения, затрат на ремонт автомобиля, возврат автомобиля документы, ключи от машины и задолженность по аренде.
Залог удерживается Арендодателем в течение 30 дней с момента возврата автомобиля, после чего возвращается на расчетный счет Арендатора.
Процесс заключения договора аренды
После того, как все основные вопросы прояснены, начинается составление договора аренды авто с выкупом. Контракт, образец которого имеет стандартную форму, включает следующие пункты:
- Вводится информация об автомобиле: модель, номер кузова и двигателя, номерной знак и год выпуска;
- Следует отметить, что автомобиль сдается с правом пользования и последующей покупки. По окончании договора автомобиль переходит в собственность арендатора;
- С момента подписания собственником договора он имеет право перерегистрировать транспортное средство на свое имя;
- Стороны согласовывают стоимость автомобиля с учетом его пробега;
- Платежное поручение арендатора. Это может быть наличный расчет или перевод денежных средств на карту владельца;
- Указывает на штраф, который будет уплачен арендатором в случае просрочки платежа.
Также необходимо оформить договор аренды автомобиля с возможностью покупки, образец которого регулирует права и обязанности сторон.
В обязанности арендодателя входит передача следующих вещей:
- Технический паспорт;
- Некоторые запчасти;
- Орудие труда.
Это должно быть сделано в согласованные сроки. В свою очередь, арендатор обязан:
- Получите все это вовремя;
- Застраховать автомобиль;
- Взять на себя все риски, связанные с повреждением автомобиля;
- Примите обязательство отремонтировать машину в случае необходимости;
- Если восстановить транспортное средство невозможно, его необходимо заменить на другое;
- Своевременно вносить арендную плату.
Особые и дополнительные условия
В контракте есть ряд пунктов, устанавливающих особые и дополнительные условия. В первом случае они включают элементы:
- После заключения договора обеим сторонам запрещается заключать договоры на данное транспортное средство с третьими лицами. Если такие действия будут выполнены, они станут недействительными;
- В случае смерти или исчезновения домовладельца все права переходят к его родственникам в соответствии с действующим законодательством.
В выборке также есть дополнительные условия. Следующие:
- Обе стороны обязаны соблюдать оговоренное соглашение. Отказ от выполнения условий не допускается;
- Если изменение пунктов соглашения не предусмотрено в соглашении, это не допускается;
- Все изменения в контракте должны согласовываться во время подписания;
- Оплата арендной платы третьим лицам разрешена.
Срок действия и рассмотрение споров
В образце договора есть ряд пунктов, касающихся срока его действия. Они предусматривают следующее:
- Указывается период с момента его подписки;
- Если арендатор не вносит арендную плату в срок более 2 раз, арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. В этом случае автомобиль и технический паспорт передаются владельцу в срок, зафиксированный в документе;
- Договор теряет силу, когда арендатор выполнил все свои обязательства. Допускается досрочное погашение.
Любые споры также указываются в документе. Следующие:
- В случае возникновения сомнительных ситуаций решение проблемы должно осуществляться в частном порядке путем переговоров. Если они ни к чему не приведут, дело передается в суд;
- Рассмотрение дел в суде осуществляется на основании действующего законодательства.
Где и как передают транспортное средство
Если стороны находятся далеко, стоит согласовать место, где арендатор забирает машину, ключи и документы.
Пример: Арендодатель обязуется передать Арендатору автомобиль в течение 1 рабочего дня с момента подписания настоящего Договора, а также свидетельство о регистрации транспортного средства, полис ОСАГО и ключи по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 1.
Приемка автомобиля оформляется актом. Если во время проверки арендатор увидел поломки или другие несоответствия с договором, это отмечается в акте. Арендодатель обязан оперативно устранить недостатки. Если устранение задерживается, замените автомобиль, компенсируйте ремонт или снизьте арендную плату. Владелец не обязан делать это без регистрации в документе.
Плюсы и минусы
Преимущества завершения сделки по аренде в собственность включают:
- необходимый минимальный пакет документов;
- не требуется вносить залог;
- подтверждение дохода не требуется;
- возможность выбрать любую машину, так как многие компании работают на заказ;
- все вопросы, связанные с бюрократической практикой, собственник решает самостоятельно, проходя техосмотр;
- стороны могут договориться о смене транспортного средства в течение срока действия договора;
- схема оплаты подбирается с учетом пожеланий как арендатора, так и арендодателя;
- арендатор не платит налоги до тех пор, пока он не станет владельцем машины.
К недостаткам можно отнести:
- арендатор в период временного использования не вправе самостоятельно вносить изменения в транспортное средство, в том числе установку дополнительного оборудования, все действия происходят по согласованию с собственником;
- реальная стоимость автомобиля превышает рыночную, так как регулярные выплаты включают стоимость страховки, амортизации, налогов и других расходов;
- владелец транспортного средства в целях снижения риска материального ущерба может установить ограничения на использование транспортного средства (запрет на такси, пересечение определенных территорий и т д).
Преимущества и недостатки сделки
Составление такого контракта имеет больше преимуществ, чем недостатков. К плюсам можно отнести:
- Большой выбор автомобилей. Это могут быть новые или подержанные автомобили;
- Арендатор освобожден от уплаты налогов. Они падают на домовладельца или купца;
- Возможность продления контракта на другую машину. Это происходит, если транспортное средство не соответствует требуемым требованиям. Обязательным условием является наличие у прокатной компании автомобиля, отвечающего требованиям. В этом случае вся уплаченная сумма переносится на новый договор;
- Выбор удобной оплаты: ежемесячно или еженедельно;
- Задолженность по ссудам по иным видам активов не учитывается;
- Инспекционные и страховые взносы оплачиваются арендодателем;
- В случае возникновения трудностей со страховой компанией, ответственность за решение проблем берет на себя автовладелец.
Однако есть и недостатки. Это включает:
- В процессе эксплуатации автомобиля его владелец остается владельцем. Это выражается в неспособности арендатора внести изменения в дизайн продукта. Это касается двигателя, всех агрегатов, кузова и салона. Все выполняемые работы необходимо согласовывать с собственником;
- Высокие периодические платежи. Это связано с наличием в них стоимости автомобиля и налоговых отчислений;
- обязательно заключение договоров с КАСКО или ОСАГО.
Закон о аренде машины с правом на выкуп
Права и обязанности сторон при аренде автомобиля с последующим правом выкупа четко регламентированы частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Подробности по каждому вопросу см. В статьях 606-625.
Выгода
Трудно переоценить пользу выбора аренды автомобиля с правом выкупа его позже. Специалисты называют несколько принципиально важных для водителя моментов:
- Широкий выбор автомобилей. Арендатор может выбрать автомобиль не только из ассортимента компаний, но и заключить данный договор с частным лицом (разумеется, с его согласия). Предметом договора может быть как новый автомобиль, так и автомобиль с внушительным пробегом вне зависимости от его технического состояния.
- Без комиссии для арендатора. Эта ответственность полностью ложится на плечи компании или отдельного лица (владельца).
- Возможность продления контракта. Это особенно полезно, если изначально выбранный автомобиль не соответствует требованиям или ожиданиям. Допускается перерегистрация сделки, в которой ее предметом становится другой автомобиль. В этом случае оплаченная сумма переводится на расчетный счет второго автомобиля. Такая практика возможна только в том случае, если у владельца есть в наличии подходящий автомобиль, отвечающий новым требованиям водителя.
- Перед тем как оформить аренду автомобиля с опцией покупки, вы можете выбрать любую программу оплаты. Это может быть ежемесячно или еженедельно.
- Плохая кредитная история не помеха для заключения сделки. Наличие имеющихся кредитов не будет помехой. Но задолженность по дорожным штрафам или инициированные SSP исполнительные процедуры могут стать непреодолимым препятствием. Ведь владелец может воспринять это как доказательство мошенничества и постарается защитить свое имущество.
- Владелец не требует подтверждения дохода. Все, что вам нужно, это ваш паспорт и водительские права.
- Минимальные риски для водителя. В случае автокредитования финансовое учреждение ожидает регулярных выплат. А при их отсутствии может подключать коллекторские агентства. Если заключен договор лизинга с последующим выкупом, то при изменении финансового положения водителя он просто перестает платить и возвращает машину законному владельцу.
- На плечи владельца ложатся проблемы, связанные с прохождением очередного технического осмотра, оформлением страхового полиса, регистрационными действиями и т.д. Если иное не оговорено в договоре.
- В случае наступления страхового случая все действия, связанные с составлением уведомлений, предъявлением претензии в страховую компанию и т.д., также выполняет собственник или его уполномоченный представитель. Водитель избавлен от бумажной волокиты.
Количество приятных бонусов для водителя неоспоримо. Но они будут таковыми только в том случае, если арендатор внимательно изучит договор аренды автомобиля с возможностью покупки и выскажет свои пожелания до заключения сделки. Если подпись поставлена без предварительного скрупулезного прочтения документов, его может поджидать неприятный сюрприз в виде дополнительных обязанностей.
Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей
Как правило, контрагенты самостоятельно определяют размер арендной платы, в том числе с учетом среднерыночных цен на данные типы недвижимости. Однако при заключении сделки необходимо привязать сумму аренды к будущей стоимости автомобиля.
Плата, которая будет уплачена во время временного использования транспортного средства, одновременно будет составлять выплату выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их выплаты имеет следующие особенности:
- в договоре размер арендной платы может состоять из двух частей — первая часть предназначена непосредственно для временного пользования автомобилем, вторая — в связи с выкупной стоимостью;
- если указана единовременная сумма ежемесячного платежа, это будет увеличенная сумма, так как помимо отправки на выкуп арендодатель имеет право получить плату за предоставление автомобиля во временное пользование;
- стороны должны предусмотреть общую сумму платежей, на которую арендатор имеет право перерегистрировать принадлежащее ему транспортное средство.
Примечание: если договор аренды заключен, обязательство по уплате арендной платы должно выполняться в строгом соответствии с условиями договора аренды. Положение о выкупе не является обязательным, например. Арендатор имеет право не использовать эту возможность и не сможет произвести часть прямых платежей при выкупе автомобиля.
Если арендатор полностью выполнил условия договора и получил право покупки, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.
Недостатки аренды авто с правом на выкуп
наивно полагать, что этот финансовый продукт имеет только положительные качества. Специалисты напоминают, что аренда авто с правом выкупа имеет ряд недостатков, которые следует учитывать заранее:
- На весь период аренды автомобиль остается в собственности арендодателя. Это означает, что водитель просто не имеет права вносить изменения в конструкцию кузова, двигатель или другие технологические узлы. То есть установка кондиционера или газового оборудования без письменного согласования с владельцем также будет незаконной.
- Относительно высокая стоимость ежемесячных платежей. Это связано с тем, что налоговые отчисления уже включены заранее, а также включена сумма амортизации автомобиля.
- Необходимость заключения договора КАСКО или ОСАГО. Иногда арендатор может выбрать, какой из страховых полисов он купит. Но в большинстве случаев собственник настаивает на заключении сделки КАСКО.
Многие собственники допускают два варианта оплаты стоимости страхового полиса. Вы можете оплатить его при регистрации. Или вы можете оплатить его стоимость равными долями на весь срок аренды.
ОСАГО и каско
По закону арендатор обязан оформить полис Motor TPL за свой счет. Но договор может передать это обязательство арендодателю. Кроме того, важно согласовать тип страховки, которую нужно покупать: с конкретным водителем или с неограниченным количеством. За отсутствие на улице инспекторов ОСАГО оштрафуют арендатора.
Комплексное страхование арендованного автомобиля не является обязательным. За его отсутствие штрафов нет. Однако, если стороны решают оформить полис комплексного автострахования, они отмечают в договоре, кто из них оплачивает полис.
Уточняющие моменты
Есть некоторые моменты, которые необходимо уточнить перед заключением договора аренды автомобиля. Аренда с покупкой авто включает в себя следующие нюансы:
- Уточнение возраста арендатора. По закону водителю должно быть 19 лет. Однако некоторые компании повышают минимальный возраст до 23 лет с обязательным трехлетним стажем вождения. Это как раз тот минимальный срок, который дает водителю необходимые навыки вождения;
- Судимостей нет. Этот вопрос имеет отношение к проверке безопасности компании, заключающей сделку;
- Стоимость и срок аренды;
- Размер первоначального взноса. Его стоимость может доходить до 30% от общей стоимости автомобиля;
- Уточняется возможность досрочного погашения аренды;
- Обсуждается территория, на которой можно использовать автомобиль.
Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом
Порядок заключения договора аренды с правом покупки автомобиля не отличается от заключения любой другой сделки. Эксперты напоминают, что принципиальное значение имеет тщательная проработка документа и строгое соблюдение всех основных шагов.
В алгоритм действий входит:
- Изучение документа. Он должен содержать информацию о поставленном автомобиле, VIN-коды, номера шасси, цвет и тип кузова, объем двигателя, данные трансмиссии, год выпуска, пробег, количество владельцев и т.д.
- Укажите номер и серию паспорта арендатора, а также реквизиты юридического лица. Важным моментом в договоре аренды с правом покупки автомобиля будет указание места регистрации компании и адреса проживания водителя.
- Составление акта приема-передачи. Четко указана комплектность автомобиля (количество предоставленных ключей, дополнительное оборудование, сезонные шины, колеса, рельсы и т.д.), Подробное описание недостатков автомобиля заслуживает особого внимания. Это могут быть вмятины и царапины, вмятины и трещины на лобовом стекле. Такое решение позволит избежать неприятных ситуаций при появлении жалоб от владельца во время эксплуатации.
- Обратите особое внимание на график платежей, срок аренды и т.д.
Если договор аренды транспортного средства с правом выкупа заключается между физическим лицом и организацией, специалисты рекомендуют прибегнуть к помощи стороннего юриста. Это поможет вам распознать скрытые комиссии и подводные камни при заключении сделки.
Скачать форму договора аренда автомобиля с правом покупки между физическим и юридическим лицом в формате WORD.
Транспортный налог
По закону дорожный налог платит владелец транспортного средства. Не запрещено передавать налог арендатору на весь срок аренды. Это условие выполняется, когда транспорт дается очень долго. Задача арендодателя здесь — сообщить арендатору сумму из налоговой записки и убедиться, что оплата произведена вовремя.
Существенные условия договора
Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон со всеми существенными и дополнительными условиями сделки. Подумайте, как правильно составить документ с учетом интересов обеих сторон.
вы можете скачать образец договора аренды с возможностью покупки на нашем сайте, в его форме представлен стандартный перечень условий, которые стороны могут дополнять по своему усмотрению. В положения должны быть включены следующие условия:
- предмет сделки — описание транспортного средства;
- договорное время;
- условия оплаты аренды и полная стоимость автомобиля на момент его выкупа;
- права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного расторжения;
- причины и порядок передачи автомобиля в собственность арендатора.
Примечание! До момента покупки автомобиля между сторонами будут сохраняться правовые отношения аренды, что подразумевает соблюдение порядка пользования арендованным имуществом и правильного порядка исполнения финансовых обязательств.
Предметом договора является его существенное условие, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:
- марка и модель автомобиля согласно свидетельству о регистрации права собственности и паспорту транспортного средства;
- технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов — идентификационные номера и коды;
- год выпуска, пробег и другие эксплуатационные данные.
Подробности в описании транспортного средства чрезвычайно важны для последующей переоформления собственности, а также для определения окончательной цены выкупа.
Порядок внесения арендных платежей должен быть регулярным, периодичность платежей определяется самими сторонами. При этом определение учета лизинговых платежей в выкупной стоимости автомобиля является одним из важнейших условий этого договора.
Условие, связанное с переходом транспортного средства в собственность арендатора, также чрезвычайно важно и может быть определено следующим образом:
- по истечении срока действия договора, если арендатор не выполняет свои обязательства в полном объеме;
- раньше, чем ожидалось, после полной оплаты совокупной цены сделки.
Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Вы имеете право отказать в перерегистрации прав транспортного средства без объяснения причин. Если стороны устанавливают обязательство выкупа, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной оплатой стоимости автомобиля.
Оплата бензина и другие расходы
Арендатор заправляет машину бензином за свой счет. Есть и все остальные расходы. Но согласитесь, что топливо предоставляет автовладелец. Затем в договор вставляется соответствующий пункт. Другой отдельный элемент может указывать, какую марку бензина должен использовать арендатор.
Расторжение договора без суда
Закон гласит: расторжение договора аренды возможно раньше, чем ожидалось, в судебном порядке и только в том случае, если одна из сторон нарушила договор. Намного удобнее записать в договоре, что любая из сторон может отказать в аренде автомобиля досрочно без доказательств.
Нужна ли доверенность
С 24 ноября 2012 года доверенность на управление чужой машиной не требуется. Дорожные инспекторы не будут оштрафованы за езду без него. Арендатор просто помещается в полис ОСАГО. Необязательно: берут полис ОСАГО с неограниченным количеством драйверов.
Но бывают ситуации, когда все же требуется доверенность от собственника. Например, забрать машину с захваченной стоянки. Поэтому лучше оформить доверенность и прописать такой пункт в договоре. Нет необходимости проходить аутентификацию, просто скачайте и заполните форму из Интернета.
Пример: При передаче автомобиля Арендодатель выдает Арендатору доверенность на его управление. При необходимости по запросу Арендатора Арендодатель выдает доверенность на другого водителя в течение суток.
Составление договора аренды машины с правом на выкуп между физическими лицами
Эксперты утверждают, что составление договора аренды между физическими лицами с правом последующей покупки автомобиля мало чем отличается от аналогичных документов между физическим и юридическим лицом.
Имеют значение два принципиальных нюанса:
- Вместо реквизитов юридического лица следует указать номера и серии паспортов как арендодателя, так и арендатора.
- Вместо зарегистрированного офиса компании необходимо указать адреса фактического проживания (или дополнительно зарегистрировать адреса в соответствии с регистрацией каждой стороны).
Все остальные пункты договора аренды с последующей покупкой будут идентичны. Чем тщательнее составлен договор, тем меньше спорных ситуаций возникает в процессе выполнения обязанностей каждой стороной. И тем легче будет найти решение в суде в экстренных случаях.
Скачать форму договора Аренда автомобилей с правом покупки между физическими лицами в формате WORD.
Этапы процедуры
Статистика показывает, что вся процедура оформления аренды автомобиля с последующей покупкой занимает минимум времени. Он включает в себя такие этапы, как:
- Выбираем автомобиль из автопарка компании или ищем человека, готового заключить этот договор на свое движимое имущество.
- Расчет стоимости аренды, определение размера первоначального взноса, срока аренды.
- Внесение личных данных водителя в анкету. Он станет основанием для проверки безопасности. Это позволит получить полную информацию о надежности арендатора.
- После утверждения службы безопасности следующим шагом будет завершение сделки.
- Согласование документа, заключенного со страховой компанией и регистрации ОСАГО и КАСКО плис.
- Передача автомобиля водителю.
- В течение срока, оговоренного в договоре, человек регулярно вносит ежемесячные (или еженедельные) платежи).
- Передача автомобиля в собственность арендатору по истечении срока действия договора и полном соблюдении всех условий сделки.
Не забывайте о возможности мошенничества со стороны владельца. Поэтому эксперты рекомендуют в обязательном порядке оформлять устные договоренности на бумаге. Это защитит водителя от дополнительных расходов, платежей или судебных исков.
Отличия от обычного соглашения
Аренда автомобиля с последующим договором купли-продажи отличается от стандартного договора. Характеристики следующие:
- По истечении срока действия договора автомобиль переходит в собственность арендатора;
- Параллельно с арендой оплачивается стоимость автомобиля;
- В подписанных документах по аренде указаны места продажи автомобиля.
Оба типа контрактов различаются по своим конечным целям. Если покупка автомобиля не планируется, условия предполагают, что владелец получит только арендные платежи, а по истечении срока автомобиль будет возвращен владельцу.
Во втором случае арендатор после уплаты всех платежей становится полноправным собственником транспортного средства.
Ремонт и техосмотр
В период аренды арендатор обязан отремонтировать автомобиль. Правило не может быть изменено в контракте. Арендатор обязан покрасить мелкие царапины, отремонтировать двигатель, поменять шины и пройти технический осмотр.
Дополнительные условия договора
Кроме того, договор должен включать следующие разделы:
- порядок ликвидации (оговаривается, перечисляются ли средства наличными или безналичными, каков размер ежемесячной платы и т д.);
- права и обязанности сторон (в целом повторяет остальные условия договора, дублирует положения ГК РФ);
- ответственность в случае нарушения прав контрагента (предусмотрены штрафы, санкции и другие способы обеспечения обязательств);
- процедура расторжения контракта должна быть согласована с учетом того факта, что может возникнуть просрочка платежа, поэтому нежелательно ставить условие о возможности одностороннего отказа (пункт 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Италии Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ).
Заключая договор, арендатор должен убедиться, что автомобиль не будет украден или передан в залог третьим лицам, поскольку такой договор в целом признается судом недействительным, что означает возвращение контрагентов в исходное положение (до заключения контракт).
Рента имеет двойную правовую природу, с одной стороны, это рента, с другой — включается в стоимость объекта договора. Цена выкупа может трактоваться как общая сумма всех арендных плат, либо формироваться отдельно от них.
Соотношение выкупной стоимости ТС и платежей
Участники сделки, исходя из рыночных цен, согласовывают размер арендной платы за использование транспортного средства. Поскольку эта сделка сочетает в себе условия не только для временной эксплуатации автомобиля, но и для дальнейшей передачи права собственности другому лицу, арендная плата должна быть связана с выкупной стоимостью автомобиля.
Вариантов определения выкупной стоимости может быть несколько:
- Общая сумма всех платежей в течение срока действия договора. То есть арендатору нужно только вовремя вносить регулярные платежи. При такой схеме регулярный платеж обычно включает не только часть выкупной стоимости, но и вознаграждение за предоставление транспортного средства в пользование.
- Сумма арендной платы плюс выкупная стоимость рассчитываются отдельно.
Если изначально в соглашении сторон не предусмотрена возможность выкупа автомобиля, участники смогут подписать дополнительный договор, дающий право выкупа автомобиля. Ранее уплаченная сумма по соглашению сторон может быть возмещена в момент возмещения (п. 2 ст. 624 ГК РФ).
Стороны должны рассчитать окончательную выкупную стоимость, после выплаты которой право собственности на транспортное средство переходит к арендатору.
Ответственность за аварию и штрафы ГИБДД
Арендованным автомобилем управляет наниматель или водитель, который сел за руль с его разрешения. Следовательно, ответственность за причиненный ущерб несет арендатор, но не арендодатель. Так объяснил Верховный Суд РФ в пункте 22 Постановления Пленума № 1 от 26.01.2010 г. Ремонт автомобилей и лечение пострадавших будет платить арендатор, если не будет достаточной компенсации по обязательному страхованию автогражданской ответственности.
Арендатор также оплатит ремонт автомобиля арендодателя по виновной аварии.
Штрафы за нарушение ПДД также оплачивает арендатор. Но если камеры дорожного движения поймают нарушение, штраф будет отправлен автовладельцу. В этом случае можно прямо в договоре прописать, что все штрафы ГИБДД арендатор оплачивает собственными деньгами.
Пример: Арендатор обязуется самостоятельно оплатить штрафы за нарушение правил дорожного движения и возместить Арендодателю расходы по уплате штрафов в течение 3 дней с момента направления Арендодателем жалобы, если составлен протокол об административном правонарушении на имя автовладельца в период пользования Арендатором, а также за административные правонарушения в случае их фиксации с помощью специальных технических средств, работающих в автоматическом режиме.
Автомобиль в аренду под такси
Не все автовладельцы готовы предоставить личный автомобиль для работы в такси. Автомобиль может не подходить по году выпуска, техническому состоянию. Кроме того, что ваша машина находится в хорошем состоянии, часто бывает просто стыдно заставить ее работать в транспортной службе. Ведь клиенты очень разные, и не всех заботит чужое имущество. Кроме того, у водителя может просто не быть личного автомобиля, и работа в такси остается единственным реальным доходом в той или иной ситуации.
Оптимальным решением будет оформление договора аренды автомобиля на такси с последующим правом покупки автомобиля. Таким образом, вы можете выбрать подходящий автомобиль с необходимым техническим состоянием и внешним видом.